青海新聞網(wǎng)·大美青海客戶端訊（記者 崔永燾 包拓業(yè) 報(bào)道）2月5日，“暖春惠居•優(yōu)住西寧”——2025年新春房博會新聞發(fā)布會在西寧舉行。 

　　自2024年以來，西寧市依據(jù)“一城一策”工作要求，緊緊抓住房地產(chǎn)市場政策機(jī)遇期與發(fā)展轉(zhuǎn)型期，在支持房地產(chǎn)企業(yè)“去庫存”、滿足群眾購房需求、促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展等方面成效顯著。期間開展了“極美夏都、在寧安家”金秋房博會、方便看房、避暑房打造等一系列活動，金秋房博會期間銷售金額及面積較往年大幅增長。2024年，西寧市完成房地產(chǎn)投資91.95億元，銷售面積104.57萬平方米，發(fā)放購房補(bǔ)貼5000萬元，惠及2500名購房戶。

　　為進(jìn)一步激發(fā)居住消費(fèi)熱情，提振樓市信心，支持剛性和改善性住房需求，經(jīng)西寧市委、市政府同意，“暖春惠居•優(yōu)住西寧”——2025年新春房博會將于2月6日起在西寧市開幕。

　　本次房博會是西寧市積極響應(yīng)中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會“迎新年購房安家活動”倡議的重要舉措，也是推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的有力行動。此次活動由西寧市房產(chǎn)局作為行業(yè)指導(dǎo)，西寧市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦，采取線上線下相結(jié)合的方式，圍繞“好房子”建設(shè)、商品房集中展示、家居家裝“以舊換新”以及文旅春節(jié)民俗活動等，開展豐富多彩的商品房促銷活動。2月6日（大年初九），房博會將在王府井大象城舉辦，屆時(shí)將有26家優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)攜6000余套房源參展，銀行等金融機(jī)構(gòu)及稅務(wù)、公積金、不動產(chǎn)登記中心、房屋交易管理中心等部門也將為市民提供優(yōu)質(zhì)房源推薦及一站式咨詢服務(wù)。

　　西寧市住房保障和房產(chǎn)管理局等13部門于2024年底出臺了《西寧市關(guān)于進(jìn)一步加大力度推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施細(xì)則》，從多個(gè)方面釋放了強(qiáng)有力的利好政策。此次房博會，在2024年金秋房博會相關(guān)政策持續(xù)的基礎(chǔ)上，對2025年2月6日零時(shí)起購買新建商品住宅并完成網(wǎng)簽備案的實(shí)際購房人，繼續(xù)給予每戶1.6萬元購房補(bǔ)貼，消費(fèi)券通過銀聯(lián)云閃付紅包形式發(fā)放，90天內(nèi)有效，可在西寧市內(nèi)指定商貿(mào)企業(yè)消費(fèi)時(shí)使用。

　　關(guān)于居民購買住房在契稅方面的優(yōu)惠政策，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對個(gè)人購買家庭唯一住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個(gè)人購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

　　針對2025年1月1日起存量房住房公積金貸款利率下調(diào)的具體調(diào)整情況，2024年5月17日，中國人民銀行發(fā)布通知，自2024年5月18日起下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，在此之前已經(jīng)發(fā)放的住房公積金個(gè)人住房貸款，自2025年1月1日起執(zhí)行新的利率。此次利率調(diào)整的存量貸款，是指2024年5月18日前發(fā)放的住房公積金個(gè)人住房貸款，自2025年1月1日起按相應(yīng)首套、二套利率進(jìn)行調(diào)整。西寧市已按規(guī)定時(shí)間統(tǒng)一完成了此次住房公積金存量貸款的利率調(diào)整工作，預(yù)計(jì)能為42695戶貸款家庭節(jié)省利息支出3.14億元。