青海新聞網·大美青海客戶端訊 “居住環境好了，土地肥了，村民收入高了……”走在海北藏族自治州剛察縣哈爾蓋鎮塘渠村，處處生機煥發，村民們的臉上洋溢著幸福的笑容。這些改變得益于塘渠村巧用土地增減掛鉤政策，實現了舊貌換新顏。

　　村莊環境大變樣

　　走進塘渠村，映入眼簾的是干凈整潔的道路、停放規范有序的車輛以及在廣場上健身的群眾，綜合服務中心門口右側的宣傳展板上，“‘五美塘渠’謀幸福”7個紅色大字格外顯眼。

　　誰能想到，幾年前，塘渠村的路面還是塵土飛揚、凹凸不平，生活垃圾隨處可見。

　　塘渠村黨支部書記、村委會主任張福介紹，塘渠村地處青海湖北岸，315國道貫穿而過，總面積5.93平方公里，是一個農業村。“為了建設好塘渠村，在各級政府的關心幫助下，我們積極謀劃，深度分析區域內的資源情況，科學編制了《剛察縣哈爾蓋鎮塘渠村村莊規劃》，并爭取到土地增減掛鉤項目。”

　　什么是土地增減掛鉤？就是將農村建設用地與城鎮建設用地直接掛鉤，若農村整理復墾建設用地增加了耕地，城鎮可對應增加相應面積建設用地。在保證項目區內各類土地面積平衡的基礎上，最終實現增加耕地有效面積，提高耕地質量，節約集約利用建設用地，讓城鄉用地布局更合理。

　　張福說，以前，塘渠村的部分房屋都是土坯房，年久老化后慢慢成為危房，既影響生產生活，又造成土地資源浪費，“但村民們并不了解‘土地增減掛鉤’的含義，所以項目實施初期，有部分村民不愿意搬遷，我們沒有放棄，在苦口婆心地勸說和不斷宣傳土地增減掛鉤政策下，村民轉變觀念，最終答應實施土地增減掛鉤項目。”

　　現在，土地增減掛鉤帶來的環境變化，塘渠村的每個村民都真實感受到了。

　　100戶村民搬進樓房

　　通過實施土地增減掛鉤項目，塘渠村于2020年投資4010萬元（包括村民自籌的2645萬元），建設了占地1.3公頃的塘渠村安置小區，讓100戶村民從平房搬進了樓房。

　　在塘渠村安置小區，一棟棟黃灰相間的樓房錯落有致，小區內配套設施有綜合服務中心、休閑廣場、停車場、健身器械等。

　　“沒想到我們能住進這么好的樓房里。”村民張啟全說。

　　張啟全兄弟倆長期和母親生活，因母親年邁需要照顧，兄弟倆只能在家從事養殖業，拆遷前由于家里沒有養殖棚，院子里都是牛羊糞便，天氣炎熱時牛羊糞便氣味非常大。自從土地增減掛鉤項目實施以來，張啟全兄弟倆在安置小區各自分到了一套房子。

　　2023年，住到新房后，張啟全可以在照顧母親之余，到村集體養殖場上班。他說：“以前的家里，夏天異味大，冬天還得燒煤，現在的家里，夏天沒有異味，冬天是集中供暖，綜合服務中心就在樓下，辦什么事情都很方便。”

　　張福說，塘渠村安置小區包含住宅樓、綜合服務中心、門衛、停車場等配套設施，其中，綜合服務中心內設有黨員活動室、老年服務活動中心、衛生室、文化器材室、圖書室、老年食堂等場所，小區附近還配套建設了休閑廣場，方便村民開展各類活動。

　　“通過拆舊建新、土地復墾等項目，塘渠村按照村莊規劃將塘渠村的生活區和生產區分離建設，實現人畜分離，并不斷改善人居環境，讓塘渠村大變樣。”張福說。

　　村集體經濟和村民收入實現“雙增收”

　　2023年，塘渠村土地增減掛鉤項目實施完畢，騰出來的42公頃耕地使用權歸村集體所有，并按照“支部+專業基地+農戶+企業”發展模式，將村莊劃分為居住區、生產區、養殖區、種植區、休閑娛樂區、生態旅游體驗區，投資建設了高標準養殖場基地、合作社、羚羊小鎮旅游休閑區、商住樓、農機大棚等基礎設施，進一步壯大了村集體經濟的同時，也帶動了村民致富。

　　“同時，在現有339.8公頃耕地的基礎上，塘渠村種植大戶流轉耕地2000公頃以上，扶持油菜加工企業一家，引進油菜收儲企業一家，把土地增減掛鉤復墾的所有耕地轉租給合作社、家庭牧場經營。”張福說。“去年，我的純收入是12萬元。”說這話的是塘渠村種植大戶李全祥，此時的他正在檢修油菜播種機，為今年種植油菜做準備。

　　李全祥在剛察縣城和塘渠村都有房子，土地增減掛鉤項目實施后，他選擇了貨幣安置，拿到塘渠村房屋拆遷款44萬元，并用這些拆遷款租賃耕地40公頃種植油菜，2022年和2023年分別收入11萬元和12萬元。“我相信今年收入也不會差。”李全祥說。

　　據了解，2023年，塘渠村通過耕地租金、改良黃牛養殖等產業項目，村集體經濟收入達63萬元，村民人均收入達2.4萬元。